Lares Inmobiliaria
986 329 975
https://www.lares.gal
 

Local preparado para cafetaría en Cangas

Ref: 2495
Local Comercial
49 m2 construidos.
Venda: 239.000 €
Aluguer: 700 €/mes
Baños. . . . 2
Cual. Enerx.: C
Local en venda e aluguer, na Avenida de Galicia, Cangas, próximo aos Xulgados, listo para funcionar como cafetaría
Descrición

Local na Avenida de Galicia, Cangas, en edificio de nova construción. Zona residencial na que se estableceron nos últimos anos os Xulgados, Correos, o Rexistro da Propiedade (no mesmo edificio) e Notaría, entre outros.

O baixo está totalmente acondicionado para cafetaría, negocio moi coñecido, que estivo en funcionamento no local durante anos e de peche recente.

Con posibilidade de montar terraza cuberta (para bastantes mesas) no soportal do edificio. O local conta con dous aseos e un pequeno almacén. O inquilino debe facerse cargo dos recibos de luz, auga e lixo. O prezo inclúe a comunidade e hai que engadirlle o IVE e deducirlle a retención en IRPF que corresponda en cada momento.

A fianza é a esixida por lei para locais comerciais: 2 mensualidades. Esíxense garantías de solvencia para a formalización do contrato. Preferible a presentación de aval bancario ou garantía similar.