Oportunidade para investidores e promotores. Solar edificable en pleno centro de Cangas, ideal para o desenvolvemento dun edificio de soto + baixo + 4 plantas + baixo cuberta, cun potencial aproximado para 16 vivendas.
A parcela atópase na Avenida de Lugo, xunto ao Auditorio Municipal, o Conservatorio e a oficina do INEM, moi preto do casco antigo e a só 1 km da praia de Rodeira. A zona destaca pola súa excelente comunicación, con acceso cómodo á vía rápida, proximidade ao casco vello e rodeada de servizos.
O estudo previo prevé a construción dun edificio totalmente exento, con todas as fachadas exteriores, e unha distribución estimada da seguinte maneira:
- Soto: 16 prazas de garaxe e 16 rochos.
- Planta baixa: 2 vivendas de 2 dormitorios
- Plantas 1ª a 4ª: 3 vivendas de 2 dormitorios por planta
- Baixo cuberta: 2 vivendas de 2 dormitorios
Características urbanísticas da parcela: Edificabilidade de 1.680 m² sobre rasante baixo a ordenanza URTA (Estudo de Detalle da UA 4-1-1), uso principal residencial e superficie máxima de ocupación de 274,60 m².
Cangas é unha localidade en crecemento dentro da área de influencia de Vigo e Pontevedra, cunha enorme demanda de vivenda. O seu notable incremento de poboación, impulsado pola chegada de novos residentes tanto da contorna como doutras zonas de España e do estranxeiro, xunto á súa paisaxe, clima e calidade de vida, converten Cangas nun destino especialmente atractivo para investir.
Apostar por Cangas é apostar por un mercado sólido, dinámico e con excelentes expectativas de rendibilidade.
Mapa de situación
A ubicación do inmoble é aproximada.
o seu entorno