Finca edificable en San Roque, Cangas (ref.4159)

A la venta dos parcelas que juntas cumplen las condiciones de edificabilidad, en la zona de San Roque, Darbo, justo al lado de los Petroglifos Cristo da Laxe, cerca del colegio de San Roque, del pabellón de O Gatañal y a 5 minutos en coche del núcleo urbano de Cangas.

Totalmente llana y soleada hasta última hora del día en zona muy tranquila y cercana al núcleo urbano de Cangas y bien comunicada con la zona de Hio y Aldán.

Las parcelas requieren agrupación, en total formarían una única parcela con una superficie total de 949 m².

Superficie parcela bruta en normatica SNUN: 762 m².

Superficie de parcela neta: 699 m².

Superficie de cesión para viales: 63 m².

Superficie de suelo rústico: 187 m².

Permitida la construcción de vivienda unifamiliar de planta baja y primera planta, con una altura máxima de 7 metros, ocupación máxima (parcela neta) de 30%, 3 metros de separación a linderos, 4 metros al eje de la vía pública, frente mínimo exigible de 12 metros y parcela mínima exigible 472 m².

Cuentan con proyecto básico y medición topográfica.

Terrenos inscritos en el Registro de la Propiedad. 

(La torre de media tensión que se observa en las imágenes se encuentra fuera de la parcela)